1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.9万円/㎡
前年比+61.5%
広島市西区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
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パークレジデンス
広島県広島市西区観音本町一丁目
広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩10分
1973年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 49.37㎡の場合
相場
415万円
8.4万円/㎡
280
370
460
550
AI査定結果
推定相場価格
415万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
370万円〜460万円
7.5万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
20.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークレジデンス
370万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 49.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 370万円 | 7.5万円 | 2階 | 49.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 390万円 | 7.9万円 | 2階 | 49.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 450万円 | 9.1万円 | 2階 | 49.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 480万円 | 9.7万円 | 2階 | 49.37㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | パークレジデンス 広島市西区観音本町一丁目 | 西観音町駅10分 | 370万円 | 7.5万円 | 49.37㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | 鈴が台団地住宅G棟 広島市西区井口鈴が台三丁目 | 修大協創中高前駅12分 | 348万円 | 6.1万円 | 57.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | 鈴が台マンションD棟 広島市西区井口鈴が台三丁目 | 修大協創中高前駅11分 | 500万円 | 8.7万円 | 57.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | 鈴が台O棟 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 410万円 | 7.2万円 | 57.27㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | フドウ古江ハイツ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポリングバレイ 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅5分 | 380万円 | 8.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシャインアイランド 広島市西区南観音四丁目 | 東高須駅14分 | 320万円 | 8.5万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/21 | 蓼原マンション 広島市西区観音新町三丁目 | 舟入南駅19分 | 420万円 | 8.3万円 | 50.48㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | 観音マンション 広島市西区観音新町三丁目 | 舟入南駅18分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で61.5%上昇、広島市西区では33.8%下落しています。